Cadastros
Como cadastrar um contrato?
Guia completo do wizard de contrato: imóvel, locatários, detalhes, garantias, repasse, observações e seguro.
8 passos neste guia
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Acesse a listagem de contratos
No menu lateral, abra Cadastros → Contratos. Clique em "Novo contrato" na barra de ferramentas para iniciar o cadastro.
- 2
Imóvel
Selecione o imóvel disponível para locação. Opcionalmente, vincule gerente e corretor responsáveis. Clique em Próximo.
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Locatários
Adicione um ou mais locatários. Use o botão "Novo" para cadastrar um locatário inline ou selecione um existente. Marque cada um como principal ou secundário. Pode haver mais de um principal.
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Detalhes
Defina o tipo de contrato e, se quiser, o identificador. Esse código fica na ficha do contrato e pode ser alterado depois em Alterar contrato → Detalhes. O título da lista usa só o imóvel e a sequência, como 42/8. O passo a passo está no guia Como editar o identificador de um contrato. Em seguida, configure datas, duração e, nas seções Valores, Reajuste e Cobrança, o aluguel, o vencimento, a forma de pagamento e a conta de recebimento.
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Garantias
Escolha o tipo de garantia (fiador, caução, seguro-fiança, etc.) e preencha os dados exigidos para a modalidade selecionada.
- 6
Repasse
Configure como o repasse ao proprietário será calculado: tipo de repasse, retenções e demais regras financeiras do contrato.
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Observações
Registre cláusulas adicionais e observações internas. Clique em Próximo para a etapa de seguro.
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Seguro incêndio
Última etapa: se a imobiliária já estiver credenciada, escolha contratar o seguro Tokio Marine ou cadastrar a apólice de outra seguradora. Se contratar a Tokio Marine, use Contratar e salvar para gravar o contrato e a apólice juntos.
